Facebook Youtube 5/5 Nos encontramos en la tercera parte de nuestra Guía IRPF 2021. En la última publicación (ver aquí) conocimos algunas cuestiones importantes acerca de este impuesto tales como: ¿Qué rentas componen el IRPF?, ¿Quiénes son considerados contribuyentes del IRPF?, ¿Qué partidas y rendimientos no componen la base del IRPF?, ¿Cuál es el Leer másGuía IRPF 2021. Tercera parte[…]
Facebook Youtube 5/5 La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula también los llamados arrendamientos locales y para uso distinto del de vivienda, (ver arrendamiento de vivienda I y vivienda II). Estos son, aquellos en los que el inmueble no se usa para satisfacer las necesidades de vivienda permanente del arrendatario, sino para distintos usos Leer másArrendamiento de locales comerciales[…]
Facebook Youtube 5/5 En esta segunda parte sobre arrendamientos de vivienda (ver parte I) trataremos de explicar los conceptos esenciales sobre desistimiento, derechos de adquisición preferente subarrendamiento, situación del contrato por muerte del arrendatario, causas de resolución del contrato e inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad. Desistimiento del contrato La LAU Leer másArrendamiento de Vivienda II[…]
Facebook Youtube 5/5 Al hablar de arrendamientos nos referimos a aquellos contratos en virtud de los cuales un sujeto (arrendador y propietario de la bien inmueble) cede el uso del bien a otro (arrendatario) a cambio de un precio, usualmente y normativamente denominado renta. En concreto, los arrendamientos urbanos son aquellos cuyo objeto recae Leer másArrendamiento de Vivienda I[…]
Facebook Youtube 5/5 Los instrumentos de financiación externa más utilizados son: EL PRÉSTAMO Es un contrato mediante el cual una entidad financiera entrega a la empresa una cantidad de dinero previamente pactada, y esta, se compromete a devolver dicho capital más unos intereses prefijados, según el plan de amortización establecido. El prestatario paga intereses Leer másFuentes externas de financiación empresarial[…]
Facebook Youtube 5/5 En la primera parte de esta guía explicamos someramente las cuestiones básicas del IRPF. Como dijimos, se trata de un impuesto de carácter personal y directo que grava la renta de las personas físicas de acuerdo a sus circunstancias personales y familiares. Constituye el objeto de este impuesto la renta del Leer másGuía IRPF 2021. Segunda parte[…]
Facebook Youtube 5/5 El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) es un tributo que afecta exclusivamente a las “personas físicas” en relación con los ingresos que hayan obtenido durante un ejercicio económico (un año). Sin embargo, no todos serán obligados tributarios del IRPF. Esto ocurre porque existen límites exentos de tal manera que si Leer másGuía IRPF 2021. Primera parte[…]
Facebook Youtube 5/5 “Grosso modo”, cuando se hace referencia a “personas físicas”, se entiende que son personas humanas y, por tanto, nos referimos al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Sin embargo, cuando se hace referencia a “personas jurídicas”, se entiende que son sociedades mercantiles (junto a otras entidades) y, por Leer másImpuesto sobre Sociedades (IS)[…]
EL REGISTRO MERCANTIL El Registro Mercantil (RM) es un organismo público, dependiente de otro organismo público, la Dirección General de los Registros y del Notariado, que depende, a su vez, del Ministerio de Justicia, y bajo la dirección de un funcionario público (si bien por arancel), el Registrador Mercantil, cuya principal función es la inscripción Leer másEl Registro Mercantil[…]
GUÍA BÁSICA SOBRE HIPOTECAS La hipoteca inmobiliaria es un derecho de garantía que recae sobre BIENES INMUEBLES y que asegura el cumplimiento de un crédito (un préstamo personal) mediante la concesión a su titular (acreedor hipotecario) de la facultad de llevar a cabo la realización del valor de aquellos, enajenándolos y percibiendo su precio CUALQUIERA Leer másGuía básica sobre hipotecas[…]